6% of 21%? Het BTW-tarief voor renovatiewerken in een notendop

6% of 21%

Sinds januari 2016 veranderde de btw-wetgeving voor herstellingswerken aan panden. Even een update van de huidige situatie:
Bent u particulier? Dan kan u genieten van een voordelig tarief van 6% op de renovatiewerken aan uw woonst wanneer die ouder dan 10 jaar is. Anders betaalt u 21% btw.

Meer info hieromtrent voor particulieren die willen verbouwen

Als bedrijf betaalt u in de regel 21% maar:

  • Is het bedrijf btw-plichtig?
  • Worden de werken uitgevoerd voor een beroepsmatig einddoel?
  • Krijgen de werken een onroerende staat (bvb. bij het plaatsen van een badkuip, wordt het bad verbonden met de onroerende staat van het huis)?

… dan hoeft er geen btw voldaan te worden aan uw aannemer. Op de factuur die u ontvangt, staat het volgende genoteerd “Btw te voldoen door de medecontractant – artikel 20 K.B. nr. 1”. De btw-verrekening gebeurt dan rechtstreeks met de btw-administratie.